of bel ons op 0477 25 26 18
Bel me terug
Sluiten
Laat Maxmakelaar® u terugbellen
Tel. 059 43 35 03
GSM 0477 25 26 18
585.000 €
| Type | Woningen |
| Bouwjaar | 2016 (verbouwjaar) |
| Woonoppervlak | 290 m² (bij benadering) m² |
| Grondoppervlak | 140 m² m² |
| Kamers | 6 slaapkamers / 6 badkamers |
Scroll naar beneden voor overzicht foto’s.
Uitzondelijk mooi en ruim pand, ingericht en stedenbouwkundig vergund als vakantiewoning, B&B.
Het pand (gerenoveerd) omvat 5 verdiepingen. Onderste verdiep heeft een woongedeelte (of slaapkamer) met annex terras en ingerichte badkamer, Gelijkvloers heeft een inkomhall met doorgang naar achterhuis en wasruimte (met de technieken). Verdiep 1 en 2 hebben elk een slaapkamer met eigen badkamer en elk een familiekamer met eigen badkamer. Zolderverdiep heeft 2 slaapkamers en delen een badkamer met douche en ligbad.
Het achterhuis (2015) is ingericht als eetruimte met ingerichte keuken en mezzanine dienend als ontspanningsruimte. Tussen beide gebouwen zijn er 2 terrassen, zonnig georiënteerd (ZW). Dit pand is zeer populair voor verhuur aan groepen (weekenden, vakanties), …. kan ook als kamerverhuur dienen of zelfs als woonhuis dienen !
Zeker een bezoekje waard !
| Bouwjaar | 2015 (verbouwjaar) |
| Grondoppervlakte | 140 m² |
| Woonoppervlakte | 290 m² |
| Staat | Zeer goede staat |
| KI | 570 € (niet-geïndexeerd) |
| Bestemming | Woongebied |
| Sted. vergunning | Vergund 2015 |
| Verkavelingsvergunning | Niet van toepassing |
| Dagvaarding inbreuken | Niet van toepassing |
| Erfgoed | Niet op de lijst van bouwkundig erfgoed |
| Overstromingsgevoelig | Niet gelegen in een risicozone voor overstromingen, zie verder |
| Verkooprecht | Registratiebelasting 2 of 12 % afhankelijk van de koper |
| Bodemattest | Blanco bodemattest |
| Asbestattest | Asbestveilig attest - onbeperkt geldig |
| Overstromingsrapport Perceel of P-score | C |
| Overstromingsrapport Gebouw of G-score | C |
| afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied | neen |
| signaalgebied | neen |
| Tuin | Aanwezig onder de vorm van 2 terrassen, ZW georiënteerd |
| Terras | Aanwezig |
| Parking | Openbaar parkeren in de straat mogelijk |
| Slaapkamer(s) | 6 |
| Badkamer(s) | 6 |
| Type keuken | Geïnstalleerde keuken in bijhuis |
| Omgeving | Stadsrand, nabij de zee |
| Oriëntatie | ZW (achterzijde) |
| Centrum | 1 km |
| Zee | 500 meter |
| Park | 500 meter |
| Openbaar vervoer | Bushalte < 250 m, treinstation < 2 km, tramhalte < 1 km |
| Mobiscore | 9/10 |
| Mobiscore onderwijs | zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets |
| Mobiscore Winkels en diensten | goed bereikbaar te voet of met de fiets |
| Mobiscore cultuur, sport en natuur | zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets |
| Mobiscore gezondheid en zorg | zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets |
| Isolatie | Goeie dakisolatie |
| Verwarming | Condenserende hoogrendementsketel op gas en centrale verwarming |
| Beglazing | Dubbel glas |
| EPC | Label D, Code 202006110002280225KNR1 |
| Elektrische keuring | Blanco elektrische keuring geldig tot 2044 |
of bel ons op 0477 25 26 18
